《杠杆》全集百度云[1080p高清电影中字]百度网盘下载
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“跨越式演技”成为《杠杆》主演亮相表现的关键词。郭京飞一改《都挺好》中讨好卖乖的“小男人”形象,也完全区别于《追爱家族》中一本正经的教师形象,摇身一变成了周密细致、追求完美的金融风云人物——胥枫。《杠杆》围绕着这些鲜活丰富的人物,开局即高能——一场看似平静的慈善拍卖会上暗潮涌动,经侦支队长张华成功拍摄到胥枫和高昌的交易内幕,但却在回程途中遭遇车祸,他手中的重要证据也不翼而飞。
连续剧式的紧张情节和搞笑剧情剪辑一起,将三个主要人物完美地连接在一起,让人忍俊不禁。
剧集打破了“剧情不够连贯”这一无法避免的诟病,每一个角色都浑然天成、穿插其中,经得起观众细细品味。而眼下正值物价飞涨、房价更是在不断上涨的大背景下,不断奔跑、步步紧逼的房地产商们,在不动产市场一路高歌猛进的同时,也面临着比以往更多的考验。但在影视市场,一场房地产与金融的“连环冲击”,正在令人眼花缭乱,无心入梦。
房地产与金融“杠杆”的连环震撼变化《杠杆》描述了时隔近十年的苏南地区房地产市场重新起飞的背景下,展现的房地产市场变化。
这一次,苏南地区的房地产首先被描述为金融市场遭遇重大打击。
十年的低迷,市场资金回笼变慢,在金融去杠杆的前提下资金链将逐渐断裂。以房地产为首的金融属性杠杆在此刻过于脆弱,然而,在这样的背景下,《杠杆》又更加直观地体现了高地价所催生的楼市泡沫。
这里所说的高地价不是说人们看得见的价格,而是指住宅公寓价格,根据广东省地方财政部发布的统计公报显示,2016年住宅公寓的平均销售均价约为18874元平方米,远低于商品住宅的均价。
虽然这是一个接近正常水平的价格,而是与高房价形成重大对比。
此外,根据某关联平台发布的统计数据,自2011年以来,杭州、南京、成都、福州等城市最新商品住宅的销售均价一路下降,都超过当地平均房价,据此我们不难看出当前杭州已经出现三千以下房价很常见的景象。正是基于以上情况,在市场情绪的作用下,这些城市接连出现大涨的状况。
《杠杆》在现实中用多个角度反映了今天疯狂的“一线疯狂”。
第一是土地价格迅速抬升,尤其是商住用地突破历史天价,房价大涨,地价每年涨20%。
第二是对于从业人员来说,从拿地开始他们便直接成为地方财政的最大输出方,每年拿地数量和价格直接关系到包括房地产企业在内的所有从业人员。
第三是当前金融高压下,银行房贷逾期潮、出台“首套房首付五成”政策,等等手段都在影响购房者决策。
最终导致房地产商手中的资金不断被赶走,企业效益不断下滑,更导致包括地产商。
